南乐县国有建设用地使用权出让网上挂牌公告
乐国土（网挂）告字（2018）10号
经南乐县人民政府批准，南乐县国土资源局决定以网上挂牌方式出让以下4宗地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、挂牌地块的基本情况和规划指标要求
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序号 |
地块 编号 |
土地位置 |
地块面积 |
土地 用途 |
容积率 |
建筑 密度 |
绿地率 |
建筑 限高 |
出让年限 |
起始价 （万元） |
保证金 （万元） |
增价 幅度 （万元） |
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1 |
乐地 2018-6号 |
近德固乡佛善村，规划路北侧 |
50913.52平方米（76.37亩） |
其他普通商品住房用地 |
1.0<容积率≤1.5 |
≤28% |
≥35% |
≤60米 |
70年 |
2493 |
2493 |
10 |
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备注 |
1、规划土地用途为二类居住用地（配建商业≤10%），居住用地出让年限70年、商业用地出让年限40年； |
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2 |
乐地 2018-7号 |
近德固乡佛善村，规划路北侧 |
51872.98 平方米（77.809亩） |
其他普通商品住房用地 |
1.0<容积率≤1.5 |
≤28% |
≥35% |
≤60米 |
70年 |
2540 |
2540 |
10 |
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备注 |
1、规划土地用途为二类居住用地（配建商业≤10%），居住用地出让年限70年、商业用地出让年限40年； 2、住宅部分应配置每户不少于1.3个停车位，商业部分每百平方米建筑面积应配置不少于1.1个停车位，宜采用地下停车为主； 3、其余规划指标和要求以《南乐县城乡建设用地规划条件通知书》（乐规条字第410923201802002号）为准。 |
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3 |
乐地 2018-8号 |
近德固乡佛善村，规划路北侧 |
61752.43 平方米（92.629亩） |
其他普通商品住房用地 |
1.0<容积率≤1.5 |
≤28% |
≥35% |
≤60米 |
70年 |
3025 |
3025 |
10 |
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备注 |
1、规划土地用途为二类居住用地（配建商业≤10%），居住用地出让年限70年、商业用地出让年限40年； 2、住宅部分应配置每户不少于1.3个停车位，商业部分每百平方米建筑面积应配置不少于1.1个停车位，宜采用地下停车为主； 4、其余规划指标和要求以《南乐县城乡建设用地规划条件通知书》（乐规条字第410923201802003号）为准。 |
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4 |
乐地 2018-9号 |
106国道西侧、规划路北侧 |
48120.64平方米（72.181亩） |
商服 用地 |
≤0.6 |
≤40% |
≥25% |
≤20米 |
40年 |
2077 |
2077 |
10 |
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备注 |
1、规划土地用途为商业设施用地； 2、地上建筑物、构筑物和国有土地使用权一并出让，地上建筑物和构筑物价款211万元，地上建筑物和构筑物价款不因国有土地使用权竞价情况而发生变化； 3、每百平方米建筑面积应配置不少于1.1个停车位，并适当增加大型客车停车位，宜采用地下停车为主； 4、详细规划指标和要求以《南乐县城乡建设用地规划条件通知书》（乐规条字第410923201802004号）为准。 |
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二、竞买申请条件和要求
1、竞买申请提交前请仔细研读《河南省国有建设用地使用权网上交易管理办法》（豫政办〔2015〕135号）、本次出让活动的出让公告、出让须知、规划条件等有关文件，竞买申请一经提交即视为对本次出让活动的出让公告、出让须知及出让条件等有关文件和要求无条件接受和认可，不可更改或撤销；
2、自然人申请或公司法人注册地非南乐县的，建议竞买申请前在南乐县成立新公司或申请时选择拟成立新公司；
3、土地出让金缴纳期限为自签订出让合同之日起15日内缴纳不少于出让金总额的90%、其余部分30日内缴纳；
4、出让地块未作地下勘查，如遇该宗地地上地下有电缆电线、通讯设施、管道管网、坟墓等影响施工的埋藏物和附着物均由竞得人按有关规定自行拆迁解决并支付相关费用，我局不承担责任。
三、确定竞得入选人方式
本次国有建设用地使用权网上挂牌出让按照价高者得原则确定竞得入选人。
四、报名及保证金截止时间
竞买申请人可在2018年6月6日至7月4日登录河南省国土资源网上交易系统（以下简称网上交易系统），提交申请。该4宗地竞买保证金到账截止时间为2018年7月4日16时。
温馨提示：为避免因竞买保证金到账时间延误，影响您顺利获取网上交易竞买资格，建议您在保证金到账截止时间的1至2天之前交纳竞买保证金。
五、挂牌时间及网址
挂牌报价时间为：
乐地2018-6号地块：2018年6月26日8时至年7月6日16时30分。
乐地2018-7号地块：2018年6月26日8时至年7月6日15时30分。
乐地2018-8号地块：2018年6月26日8时至7月6日11时。
乐地2018-9号地块：2018年6月26日8时至7月6日10时。
挂牌网址：河南省国土资源网上交易系统（http://www.hngtjy.cn/home.jsp）。
六、出让资料获取方式
本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让须知及其他出让文件。挂牌出让须知及其他出让文件可从网上交易系统查看和打印。
七、资格审查
本次国有建设用地使用权网上出让实行竞得入选人资格后审制度，即竞买申请人在网上交易系统按规定递交竞买申请并按时足额交纳了竞买保证金后，网上交易系统将自动颁发《国有建设用地使用权竞买保证金到账确认书》，确认其竞买资格，出让人只对网上交易的竞得入选人进行资格审查。如因竞得入选人的资格审查未通过，造成本次出让地块不成交的，由竞得入选人自行承当相应责任。
八、风险提示
竞买人应该谨慎报价，报价一经提交，不得修改或者撤回。网上挂牌报价截止之前，竞买人至少进行一次有效报价才有资格参加限时竞价。
操作系统请使用WinXP/Win7/ Win8；浏览器请使用IE8.0、IE9.0、IE10，其它操作系统与浏览器可能会影响您正常参与网上交易活动。数字证书驱动请到河南CA官方网站下载，并正确安装。请竞买人在竞买前仔细检查好自己电脑的运行环境，并先到网上交易模拟系统练习，以免影响您的报价、竞价。
特此公告
联系电话：0393-6268589
联系人：李慧敏
南乐县国土资源局
2018年6月5日